Кому положена льгота
Многодетными признаются семьи, в которых воспитываются трое и более несовершеннолетних детей. Льгота по налогам на недвижимое имущество предоставляется как родителям, так и усыновителям, опекунам или попечителям, имеющим соответствующий статус. Право на уменьшение налоговой базы распространяется на жилые объекты и земельные участки, принадлежащие налогоплательщикам на праве собственности.
Для получения вычета объект должен относиться к категории жилой недвижимости: квартира, комната, жилой дом или его часть. По земельному налогу льгота применяется в отношении одного земельного участка по выбору гражданина независимо от его площади. При этом семья может одновременно воспользоваться как вычетом по налогу на имущество физических лиц, так и по земельному налогу.
Размер вычетов по налогу на имущество и земельному налогу
Согласно пункту 6.1 статьи 403 Налогового кодекса РФ, налоговая база по налогу на имущество физических лиц для многодетных семей уменьшается на величину кадастровой стоимости пяти квадратных метров общей площади квартиры или комнаты и семи квадратных метров жилого дома в расчёте на каждого несовершеннолетнего ребёнка. Если в семье трое детей, то при налогообложении квартиры из общей площади вычитается стоимость 15 квадратных метров, для жилого дома — 21 квадратного метра. Вычет предоставляется на один объект каждого вида по усмотрению налогоплательщика.
По земельному налогу льгота установлена подпунктом 10 пункта 5 статьи 391 НК РФ. Налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 600 квадратных метров площади одного земельного участка. Когда фактическая площадь надела не превышает 600 квадратных метров, земельный налог не начисляется. Если участок больше, налог рассчитывается только с превышения указанного лимита.
Как оформить вычет
Федеральная налоговая служба применяет вычеты на основании сведений, поступающих из органов ЗАГС, а также информации о регистрации прав на недвижимость. В большинстве случаев перерасчёт производится автоматически при расчёте налоговых уведомлений. Однако если по каким-либо причинам льгота не была учтена, семья вправе направить в налоговый орган заявление о её предоставлении.
Подать обращение можно через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, при личном визите в инспекцию или через многофункциональный центр. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие статус многодетной семьи (свидетельства о рождении детей, справка установленного образца). Законодательство допускает перерасчёт налоговых обязательств за три предшествующих года с момента возникновения права на льготу.